در چند سال اخیر با بالا رفتن کیفیت ساخت و ساز از یک سو و همچنین افزایش قیمت ساخت از سوی دیگر عده ای تصمیم را بر آن داشته اند که به جای تخریب کلی ساختمان و ساخت مجدد بنای مذکور اقدام به بازسازی ملک موجود می کنند
بازسازی ملک موجود در صورت مقاوم بودن سازه اصلی مزیت های فراوانی دارد.
از جمله این مزیت ها آن است که مالک هزینه مجددی برای قسمت سفت کاری بنا پرداخت نمی کند و از آن جهت که از سیستم سازه ای قدیمی استفاده می شود هزینه بازسازی نسبت به ساخت مجدد مسکن هزینه های کمتری را در پی دارد .
هرچند که عمل بازسازی برای دارنده مسکن مزیت های فوق العاده ای دارد از طرف دیگر مجری بازسازی در بسیاری از موارد وظیفه مشکل تری به نسبت ساخت بنا از پایه بر عهده دارد .
علت این امر آن است که ابتدا مجری وظیفه دارد مشکلات فعلی ساختمان را پیدا و رفع کرده و سپس برای اجرای طرح های جدید خود تخریب های لازم را انجام داده و خانه را بازسازی کند